Yabancı dilde hazırlanan bir konut tanıtımı, Türkçe dosyadan farklı oda, alan veya bedel anlatıyorsa alıcı için gereksiz belirsizlik yaratır. Bu özgün editoryal rehber, aynı taşınmazın farklı dildeki sunumlarını tutarlı tutmaya yardımcı olur. Resmî tercüme, sözleşme hazırlama veya yabancı alıcıya hukuki uygunluk değerlendirmesi değildir.
Dillerden önce ortak bilgi tablosunu oluşturun
Özgün çalışma yöntemi olarak daire kimliği, oda düzeni, alanın tam tanımı, varsa eklenti açıklaması ve sunum tarihini tek bir ana tabloda tutun. Çeviri metinlerini bu tablodan üretmek, her dilde farklı bir tanıtımın dolaşmasını önlemeye yardımcı olabilir. Ana tabloya yalnız dayanağı bulunan bilgiyi yazın; bilinmeyen alanı iyi görünsün diye doldurmayın. Tanıtım ifadesiyle tapu veya proje belgesinin adını eşitlemeden, gerektiğinde belgeyi açıklayacak kişiye sorun.
Alan ve fiyat etiketlerini yalnız sayıyla çevirmeyin
Bir dilde net, diğerinde brüt alan yazılması aynı sayıyı korusanız bile farklı anlam yaratır. Her metinde alanın hangi tanımla verildiğini açık tutun. Fiyat sunumunda da kullanılan para birimi, tarih ve varsa ayrıca açıklanacak masraf başlıklarını karıştırmayın. Bu rehber canlı kur dönüşümü veya kesin toplam maliyet vermez. Farklı dildeki metinde bir sayıyı değiştirdiğinizde diğer sürümlerin de aynı kapsamı anlatıp anlatmadığını yeniden kontrol edin.
Görsel altyazılarını daireyle ilişkilendirin
Tanıtımdaki fotoğrafı hangi odaya ve hangi taşınmaza ait olduğunu belirten özel bir kayıtla eşleştirebilirsiniz. Başka dairenin benzer görüntüsünü açıklama yapmadan gerçek daire fotoğrafı gibi kullanmayın. Temsilî çizim ve planın kapsamı konusunda alıcının yanlış anlamasına yol açabilecek ifadeleri düzeltin. Görselde bulunmayan bir manzara veya donanımı tercümeye eklemeyin; fotoğraf açıklaması mülkiyet, kullanım hakkı ya da teslim edilecek eşya listesi yerine geçmez.
Tanıtım çevirisiyle işlem belgesini ayırın
Kendi dosyanızda tanıtım metni için ayrı, kurum veya sözleşme işlemi için kullanılacak belge için ayrı bölüm açın. Akıcı bir yabancı dil metni resmî onaylı tercüme olduğunu göstermez. Alıcı bir ifadeyi anlamadıysa günlük açıklamanın hangi belgeye dayandığını söyleyin; bağlayıcı anlamı kendi yorumunuzla kesinleştirmeyin. Kurumun hangi çeviri veya onay biçimini kabul edeceğine ilişkin soruyu ilgili kuruma bırakın; bu rehber profesyonel ya da resmî tercüme hizmetinin yerini almaz.
Eski sürümü yeni görüşmede yanlışlıkla kullanmayın
Her dildeki sunumun hangi tarihteki ana tabloya dayandığını görünür bir sürüm notuyla takip edebilirsiniz. Bir özellik değiştiğinde yalnız bir mesajı düzeltmek yerine dolaşımdaki dosyaları kontrol edin. Eski kopyayı sessizce güncel kabul etmekten kaçının; hangi bilginin değiştiğini görüşme notunuza yazın. Son kontrolde başlık, alan, fiyat etiketi ve görsellerin aynı daireyi anlattığını gözden geçirin. Bu içerik bir satış platformundan veri çekme veya otomatik ilan aktarımı özelliğinin kurulduğu anlamına gelmez.
Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır; kişiye özel hukukî, malî veya teknik değerlendirme değildir. İşleminize ilişkin güncel koşulları ilgili kurum ve uzmanlarla kontrol edin.
Hazırlayan: Bağcılar Emlakçısı